Выбираем подрядчика для строительства загородного дома

Первый вопрос, который возникает у желающих построить собственный дом, касается выбора надежного и грамотного подрядчика. Многие фирмы, предоставляющие такие услуги, обязуются выполнить нужную работу в установленный срок за оговоренную сумму.

В настоящее время существует огромное количество агентств, предлагающих строительство загородных домов. Однако стоит учесть тот факт, что среди них часто встречаются и недобросовестные компании, желающие обогатиться за счет будущего владельца дома. Следует со всей серьезностью подойти к такому выбору и как следует все обдумать. Если проект загородного дома уже разработан и находится у заказчика на руках, необходимо тщательно рассмотреть все касающиеся вопросы. Нужно ознакомиться с информацией о планируемом фундаменте, перекрытиях, стенах и т.д. Чтобы не стать жертвой мошенников, нужно как следует изучить техническую сторону. Человека, не разбирающего в данной сфере, видно сразу, что побуждает подрядчика к нечестному выполнению работы. Впоследствии это может вылиться в немалую сумму, необходимую для исправления ошибок.

Если желания изучать технические аспекты не возникает, можно воспользоваться услугами профессионального прораба. Однако нанимать стоит независимого эксперта, не имеющего отношения к подрядческой фирме. Специалист осуществит грамотный выбор стройматериалов и проконтролирует строительство.

Помимо найма прораба, можно также приобщить к процессу инженера, если позволяют финансовые возможности. Согласно законодательству, такие специалисты могут в случае необходимости выполнить функцию адвоката по строительству. Подобный подход поможет более эффективно распределить средства.

Так как же найти хорошего подрядчика?

Для начала следует изучить существующие предложения и выбрать из них наиболее стоящие. Объявления встречаются в различных источниках: в сети, журналах, газетах. Изучив условия предоставляемых услуг, нужно отправить в агентство проект коттеджа и отметить, что необходима предварительная калькуляция стоимости. Лишь небольшое количество фирм ответственно и честно подходят к данному вопросу. Компании, проигнорировавшие данный запрос, стоит сразу исключить из списка. Должны насторожить и подрядчики, предлагающие слишком низкую стоимость выполнения работ.

Вся полученная информация должна быть проанализирована самым тщательным образом. Не будет лишним также изучить отзывы о выбранной фирме. После того, как решение будет принято, можно назначить со специалистом встречу.

Проведение первой беседы

На встречу с подрядчиком стоит прийти вместе прорабом и проектировщиком. Это повысит эффективность проводимого разговора, так как специалисты могут легко и грамотно изъясняться на профессиональном языке. В случае встречи тет-а-тет нужно попросить подрядчика доходчиво и понятно объяснить все пункты сотрудничества.

Выбор подрядчика

Необходимо заблаговременно уточнить все ситуации, в которых стоимость услуг может увеличиться. Лучше ознакомиться с ранее выполненными фирмой работами, для этого можно съездить на текущий строительный объект и понаблюдать за процессом. Стоит выяснить, каковы действия фирмы в случае предоставления неполной или некачественной услуги.

В процессе строительства подрядчик может внести корректировки в чертежи, нужно внимательно к этому отнестись, ведь часто проекты могут содержать ошибки. Такая ситуация скорее всего говорит о профессионализме и компетентности специалистов.

Выбор сделан, каковы дальнейшие действия?

Когда решение о сотрудничестве с тем или иным подрядчиком принято, необходимо составить и заключить договор подряда. В данном вопросе не лишним будет проконсультироваться с юристами. Следует отнестись с особым вниманием к пунктам, где оговариваются сроки выполнения, а также взаимные обязанности.

Комментарии запрещены.